Maison - 160 m² - 7 pièces à Orléans

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399 900 €
160 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Saint Jean de Braye, limite Orléans, Quartier Saint Marc. Charmante maison familiale en excellent état, idéalement située dans un quartier prisé. Elle offre un vaste séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes chambres et une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m².

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet flottant, dressing
    Chambre 4 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 5 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet flottant
  • Cuisine de 11 m² américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée, rdc, sol en carrelage, a et e
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc, sol en carrelage
    Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 40 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, poele à bois
  • 1 Bureau de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, placard
  • Salle de jeux de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet flottant, placards
  • Sous-sol de 135 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, ( chaufferie, cuisine été, cave, atelier, garage)
  • 6 Caves

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage de 38 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1965
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 308 €
Synthèse
Maison à Orléans
399 900 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 2 499 €
Transaction :
Achat
Référence :
16161tr
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 160 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Durand Montouché - St Jean de Braye
Durand Montouché - St Jean de Braye
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
213
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 410 € à 4 650 €
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