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Immeuble - 107 m² - 4 pièces à Orléans

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299 900 €
107 m²
4 pièces
4 chambres

Description :

Idéalement situé dans le centre historique d'Orléans, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, transports et toutes les commodités, cet immeuble de rapport présente une belle opportunité d'investissement. Il se compose de 4 studios d'environ 26 m² chacun, soit une surface habitable totale d'environ 106 m². Actuellement, deux studios sont loués. Les deux autres sont libres, laissant place à divers projets : location, rénovation, ou valorisation patrimoniale. Un bien rare, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement stable et rentable au coeur d'un quartier recherché d'Orléans. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe E Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots ().

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 107 m²
    Informations complémentaires
    Surface totale : 107 m²
    Surface Carrez : 107 m²
    Surface habitable : 107 m²
    Surface au sol : 107 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1948
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    4
  • Taxe foncière :
    2 443 €
Synthèse
Immeuble à Orléans
299 900 €
Surface : 107 m²
Prix au m² : 2 803 €
Transaction :
Achat
Référence :
84289T
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Immeuble - 107 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Durand Montouché - Bannier
Durand Montouché - Bannier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
322
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 600 € à 3 540 €
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