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Appartement - 65 m² - 3 pièces à Orléans

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149 500 €
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Opportunité idéale pour investisseur à Orléans, dans le quartier recherché de Coligny. Appartement T3 de 66,72 m² (carrez) situé dans une résidence calme et bien desservie, à proximité des transports et des commerces. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et Wc. Il comprend également un box privatif. L'appartement est actuellement loué 785cc euros, offrant un rendement locatif immédiat. DPE classe C. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 112 lots - dont 71 lots habitation. Charges annuelles : 1029.11 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 65 m²
    Surface habitable : 65 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Urbain
  • Style :
    Neuf
  • Année de construction :
    2013
  • État :
    Extérieur : Excellent
  • Étage :
    4ème étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    112
  • Charges annuelles :
    1 029,11 €
  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    Procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 270 €
Synthèse
Appartement à Orléans
149 500 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 2 300 €
Transaction :
Achat
Référence :
84270T
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Durand Montouché - Bannier
Durand Montouché - Bannier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
158
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 830 € à 1 140 €
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