Appartement - 87 m² - 4 pièces à Orléans

Partez à la découverte de cet appartement traversant et lumineux, situé au sein d'une petite résidence avec ascenseur, idéalement situé dans un environnement calme et à deux pas de la gare d'Orléans et des commerces.
Il s'agence comme suit : un salon-séjour de 33 m², véritable atout pour les amateurs d'espace, donnant accès à un balcon exposé plein sud. Vous y trouverez également une cuisine séparée, aménagée et équipée, une buanderie, des wc séparés, ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont une avec placards de rangement. Possibilité de créer une troisième chambre si besoin.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
L'ensemble de l'appartement est très bien entretenu et offre confort (volets électriques, pare-soleil, chauffage central ) et beaux volumes.
Contactez-nous pour organiser une visite sans plus tarder.

Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ATOUT IMMO : Mathias PREVOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)