Maison - 185 m² - 8 pièces à Orléans

Maison 4 chambre(s) à vendre - 688 000 €
Située dans un quartier recherché sud Loire, saint marceau, cette maison bourgeoise s'étend sur une superficie habitable de 185m2. Elle bénéficie d'un magnifique jardin clos de murs et arboré de 1000m2 environ exposé OUEST et préservé de tous vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée, distribué par un couloir orné de très beaux careaux de ciment offre une distribution en phase avec les besoins actuels d'une vie familiale. Un petit salon Tv ,un double salon avec cheminée et parquet chêne au sol, suivi d'une belle salle à manger sous verrière baignée de lumière attenante à une cuisine complètement équipée et aménagée.
Un bel escalier conduit aux deux étages supérieurs de la maison
le premier étage se compose de trois chambres, un dressing, des toilettes séparées et une salle d'eau récente.
le deuxième étage vous propose à partir d'un palier très lumineux avec une verrière: une grande chambre avec son dressing, un bureau, une lingerie et une salle d'eau.
Une cave vient compléter ce bien d'exception entièrement rénové aux couleurs actuelles, respêctant le charme de l'ancien avec ses parquets, ses ciments peints, cheminées et parquets chêne au sol.
Proche toutes commodités, supermarchés, écoles , transports et proche Tram A
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre  2350€ et 3220€.
Contacter Véronique de La Peschardière tél: 06 87 44 81 84 Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N° 521 550 772
  Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .