Maison - 190 m² - 8 pièces à Orchies

Plongez dans le charme intemporel de cette maison des années 1920, située au cœur d'Orchies. Avec ses 190 m² de surface habitable, elle marie élégamment le style d'époque et le confort moderne, le tout sur une parcelle de 680 m² orientée plein sud.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, qui offrent un cadre parfait pour des moments de convivialité. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'accompagne d'un bureau idéal pour le télétravail. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une buanderie avec de nombreux rangements et un WC indépendant. À l'extérieur, une cour pavée et une terrasse ensoleillée vous invitent à la détente.

À l'étage, quatre grandes chambres vous attendent, dont deux de 17 m², ainsi qu'une salle de bain bien équipée avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Les combles, d'une superficie de 80 m², sont prêts à être aménagés selon vos envies.

Un studio indépendant de 25 m², avec son entrée séparée, constitue un atout majeur pour un projet locatif ou une activité professionnelle. La maison dispose également d'une cave saine et d'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Nichée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie de la proximité des commodités et d'un accès facile aux espaces verts d'Orchies, parfaits pour vos promenades quotidiennes.

Caractéristiques techniques :
• Surface habitable : 190 m²
• Parcelle : 680 m²
• Chauffage : gaz de ville (chaudière 17 ans, entretien annuel) et poêle à bois (10 ans)
• Consommations gaz + électricité : env. 250 €/mois
• DPE : D
• Volets électriques (sauf côté cour intérieure)
• Toiture refaite en 2009
• Adoucisseur d'eau
• Prises RJ45 dans toutes les chambres
• Taxe foncière : 1 922 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.