Maison - 190 m² - 8 pièces à Orchies

Découvrez cette magnifique maison des années 1920, nichée au cœur d'Orchies, qui allie le charme d'antan au confort moderne. Avec ses 190 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse et lumineuse s'étend sur une parcelle généreuse de 680 m², offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant grâce à son orientation plein sud.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon et la salle à manger ouverts, baignés de lumière naturelle, parfaits pour accueillir famille et amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, est complétée par un bureau idéal pour le télétravail. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une buanderie avec de nombreux rangements et un WC indépendant. À l'extérieur, une cour intérieure pavée et une terrasse ensoleillée vous invitent à profiter de moments de détente.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux de 17 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. Les combles, d'une surface de 80 m², offrent un potentiel d'aménagement pour vos projets futurs.

Un studio indépendant de 25 m², avec son entrée séparée, constitue un atout pour un projet locatif ou une activité professionnelle. La maison dispose également d'une cave saine et d'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie de la proximité des commodités d'Orchies et d'un accès facile aux parcs et espaces verts environnants.

Caractéristiques techniques :
• Surface habitable : 190 m²
• Parcelle : 680 m²
• Chauffage : gaz de ville (chaudière 17 ans, entretien annuel) et poêle à bois (10 ans)
• Consommations gaz + électricité : env. 250 €/mois
• DPE : D
• Volets électriques (sauf côté cour intérieure)
• Toiture refaite en 2009
• Adoucisseur d'eau
• Prises RJ45 dans toutes les chambres
• Taxe foncière : 1 922 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.