Maison - 276 m² - 8 pièces à Orange

Mas provençal rénové, offrant 276 m² habitables (avec 6 chambres au total), implanté sur un terrain arboré de 2 000 m².

- remise attenante de 130 m² (atelier ou stockage)
- chauffage PAC = excellent confort thermique
- 1 Chambre en rdc
- Séjour de 65 m² baigné de lumière
- grande cuisine indépendante
- terrain plat avec piscine et larges plages

Grâce à ces prestations, le bien bénéficie d'une classification énergétique A, un niveau rare pour une maison de ce type.

Ce mas combine charme, surface et potentiel.
Une propriété rare à Orange, idéale pour un projet familial, professionnel ou un lieu de vie de caractère.
DPE : A (50kwh/m²/an) GES : A (5kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1430 EUR à 1970 EUR. Diagnostic établi le 10/01/2025.

Contactez Amélie BIANCHI au 0631536868 pour tout renseignement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1441.00 € et 1951.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 84012016000007825.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr