• Maison - 120 m² - 5 pièces
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312 000 €
120 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

84100 - ORANGE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5PIÈCES - 3 CHAMBRES - 120M2

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 120m² totalement rénové du sol au plafond en 2018, avec des matériaux de qualité, située dans un quartier résidentiel prisé d'Orange. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de douceur de vivre.

Cette maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour accueillir vos proches et profiter de moments inoubliables. L'espace de vie de 30 m², lumineux et convivial, est le cœur de la maison et vous séduira dès les premiers instants. Tout en rajoutant ainsi une très belle cuisine, équipée, aménagée avec des électroménagers, dernier cri et un cellier-buanderie qui la complète. Celle-ci avec une surface totale le 37 m².

Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres spacieuses, dont une suite suite parentale offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet espace nuit, pour un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 323m², vous promet de doux moments de détente en famille ou entre amis avec un garage et notamment un portail automatique plus un forage pour agrémenter votre extérieur.
Cette maison est en excellent état général, parfaitement entretenue, et sa situation géographique en fait un bien rare sur le marché. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Orange ! Contactez dès maintenant votre conseiller MDIDI au 06 34 61 40 91 pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique
  • Année de construction :
    1949
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    861 €
Synthèse
Maison à Orange
312 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 2 600 €
Transaction :
Achat
Référence :
181740
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 120 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Mustapha Didi
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
100
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 décembre 2022
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