Mas - 107 m² - 5 pièces à Orange

Mas provençal rénové des années 1850, implanté sur une parcelle arborée, plane et constructible dans un secteur recherché d'Orange, proche des écoles et commerces. Vous y retrouverez le charme de l'ancien avec de nombreuses possibilités d'aménagement grâce aux dépendances non exploitées à ce jour (grange et 2 greniers pour une surface de 100m² environ)

A l'heure actuelle, le mas comprend 107 m² habitables :
Rez de Chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, pièce polyvalente de 12m² pouvant servir de salon, de chambre ou de bureau selon vos besoins.
½ étage : chambre de 11m², salle d'eau, wc séparé.
Etage : 2 chambres de 14 et 17m² environ.

Côté confort : Panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, forage.
Les plus : Toiture refaite. Spacieux garage indépendant de 60m² environ avec mezzanine qui peut accueillir 2 véhicules.

A quelques minutes des autoroutes A7 et à A9, sur une parcelle de 2800 m² environ, ce mas séduit par son authenticité, ses volumes ,son emplacement privilégié et ses possibilités d'extension. Une opportunité rare avec un fort potentiel. Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements. C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRETON, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'AVIGNON sous le numéro RSAC 839224607)
Référence agence : 13004-06