Maison - 335 m² - 12 pièces à Offendorf

67850 – OFFENDORF – EXCEPTIONNEL – 12 PIÈCES – 6 CHAMBRES – 335 m²
Maison de caractère, grange et jardin privatifs – Opportunité rare dans le Pays Rhénan

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Amandine BEUCHER, vous propose de découvrez ce bijou architectural alsacien, mêlant charme historique et potentiel unique. Située dans un village prisé, cette propriété offre une combinaison rare : résidence principale, activité professionnelle et possibilités d'aménagement supplémentaires.

Au cœur du bâtiment principal :

- Un restaurant traditionnel en activité, aux équipements complets, offrant la possibilité de reprendre immédiatement une activité rentable dans un cadre bucolique et calme.
- Une cuisine professionnelle, un espace bar, stockage et caves dont une cave à vin.
- Une salle pouvant accueillir jusqu'à 80 convives et une terrasse extérieure offrant un espace supplémentaire pour 80 couverts.

L'habitation attenante, spacieuse et lumineuse, se compose :

- D'un salon / séjour élégant et convivial,
- De deux chambres, bureau et cuisine avec coin dinatoire,
- D'une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé.
- Les combles aménageables et la grange magnifiquement entretenue offrent des opportunités rares : extension, création de logements supplémentaires ou salle de réception. Le jardin privatif complète ce cadre exceptionnel.

Caractéristiques : façade et toiture en excellent état, bâtiment conforme aux normes, quelques travaux de rafraîchissement pour sublimer le potentiel.

Cette propriété représente une opportunité unique sur le marché : un lieu où authenticité, rendement et cadre de vie d'exception se rencontrent. Une visite s'impose pour mesurer toute l'étendue de son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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