Local commercial - 240 m² - 7 pièces à Oermingen

Situé à Oermingen (67970), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville. Cette charmante commune offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour des promenades agréables. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux. Ce bien d'une surface habitable de 240 m² sur un terrain de 789 m² présente un local commercial comprenant une presse, une tabac, une boulangerie et une petite épicerie. À l'arrière, on trouve un fournil. À l'étage, un logement offre une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et 3 chambres. Un jardin à l'arrière ajoute une touche de verdure à cet ensemble immobilier, offrant ainsi diverses possibilités d'exploitation ou d'aménagement, constituant une opportunité idéale pour un investissement polyvalent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 308 000 € HT + 2 464 € TVA, soit 310 464 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 680 € HT + 0 € TVA, soit 295 680 € TTC Honoraires d'agence : 12 320 € HT + 2 464 € TVA, soit 14 784 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771.