Fonds de commerce - Bureau - 43 m² à Obernai

Votre contact pour ce droit au bail à Obernai : Célia MENGER- négociatrice en immobilier- 06 45 81 18 46

Situé en plein coeur du centre-ville d'Obernai, dans un secteur dynamique et très fréquenté, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité avec vitrine et d'un environnement commerçant attractif.

Descriptif du local :
-Espace de vente : 35,44 m²
-Réserve : 6,31 m²
-WC : 1,04 m²
-Vitrine
-Local en bon état
-Disponible rapidement

Conditions du bail :
-Loyer annuel HT : 13 862,76 €
-Charges annuelles HT : 1 000 €
-Dépôt de garantie : 1 000 €
-Activités autorisées: vente de thés et café - ventes de souvenirs - petite restauration - pour toutes autres activités l'autorisation du bailleur sera nécessaire.
-Cession du bail autorisée par le bailleur et prévue dans le bail
Prix de cession du droit au bail :69 000 €, honoraires du mandataire inclus.Soit 60 000 € net vendeur

Une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter rapidement dans un emplacement premium du centre historique d'Obernai.

DPE: D

Contact : Célia MENGER- négociatrice en immobilier- 06 45 81 18 46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 - SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond - Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 - SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond - Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.