Maison - 151 m² - 6 pièces à Oberhausbergen

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450 640 €
151 m²
6 pièces

Description :

Opportunité - Route de Saverne début Oberhausbergen
(Maison individuelle avec terrain constructible en 2ème ligne)

Maison individuelle composée de deux appartements de type T3 d'environ 70 m² habitables chacun, idéale pour une famille ou un projet locatif.
+ un sous-sol comprenant un grand garage, deux caves, ainsi qu'un local chaufferie avec cuve à mazout. Un grenier complète également le bien.
À l'arrière de la maison, deux places de stationnement extérieures sont accessibles .
La maison est implantée sur un terrain de 13 ares 37 ?, avec la possibilité de réaliser une division parcellaire permettant la création d'un terrain constructible en deuxième ligne d'environ 7 ares, offrant un beau potentiel supplémentaire.

Prix de vente: 430 000€ net vendeur
Honoraires d'agences : 4.80% TTC du prix de vente, soit 20 640 € € à la charge de l'acquéreur
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 640€

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5100.00 et 6950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 151 m²
  • 3 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Fioul
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Oberhausbergen
450 640 €
Surface : 151 m²
Prix au m² : 2 984 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM358-PGIMMO4
Date de publication :
Le 28 mars à 05:44
Maison - 151 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PG IMMOBILIER
PG IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
431
kWh/m²/an
136
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
136
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 100 € à 6 950 €
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