Appartement - 74 m² - 4 pièces à Oberhausbergen

OBERHAUSBERGEN, dans un calme quartier résidentiel rue George Sand, dans une impasse et un environnement verdoyant au milieu des pins, nous vous proposons cet appartement de type 4P de 74m², situé au dernier étage sans ascenseur d'une résidence datant de 1997 dont les parties communes/ravalement sont récents.

L'appartement se compose de la manière suivante :

1 entrée avec vestiaire
1 salon séjour de 20.55m² donnant accès à un balcon plein Sud
1 cuisine aménagée et équipée de 9.65m²
3 chambres ( 10,50 + 7,80 + 7,25m²) dont deux dotées de placards intégrés
1 salle de bains avec douche et sèche serviettes de 3.65m²
1 WC indépendant

Autres :

Au sous-sol, 1 cave de 2.5m²
Au sous-sol, 1 garage fermé de 14.5m² alimenté en l'électricité
A l'extérieur, 1 parking privatif

Informations complémentaires et utiles :

Chauffage et chauffe-eau individuel électrique
Balcon de l'appartement refait à neuf en 2023
Parties communes récentes
Store banne du balcon neuf

EXCLUSIVITE IMMOBILIERE OTT
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 202 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière OTT : Gérant - Ott Laurent
Carte T CPI 6701 2018 000 029 545
RCP VD 7.000.001/13842