Villa - 154 m² - 5 pièces à Nyons

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640 000 €
154 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Sur les Hauteurs de NYONS avec Belle Vue sur la Ville

Villa construite en 1973 pour une surface habitable d'environ 131 m² + Cuisine d'été et Dépendances

Rez-de-Chaussée : Appartement à finir d'une surface d'environ 57 m², Grand Garage 55 m², 2 Caves, Atelier

Etage : Hall d'Entrée, Pièce à Vivre 36 m² donnant sur une Terrasse avec Belle Vue, Cuisine indépendante 15 m², Cellier, Bureau ou Chambre 10 m², Couloir de distribution, 3 Chambres de 9, 10 et 12 m², Salle de Bains (baignoire et douche), wc indépendant

Menuiseries bois double vitrage. Volets roulants électriques. Moustiquaires
Adoucisseur d'eau. Raccordement tout à l'égout
Eau communale + Forage
Chauffage Masser (puits canadien) + Clim

Dépendances d'une surface de 60 m² divisée en deux niveaux

Espace Piscine chauffée avec Cuisine d'été 27 m² avec barbecue, clim et wc

Agréable Terrain de 3 525 m² clos et arboré (30 oliviers)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 154 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 36 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Année de construction :
    1973
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Villa à Nyons
640 000 €
Surface : 154 m²
Prix au m² : 4 156 €
Transaction :
Achat
Référence :
635V1734M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 154 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Nyons Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
186
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 800 € à 2 510 €
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