• Maison - 157 m² - 5 pièces
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609 000 €
157 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située entre Dijon et Beaune, dans le beau village viticole de Nuits-Saint-Georges magnifique maison des année 30 sur sous sol complet de 157.36 m² sur une agréable parcelle de 818 m² complètement close et arborée composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour/salle à manger de 50 m² avec parquet en chêne et carreaux de ciment d'origines et 2 cheminées dont une avec insert à bois, une cuisine équipée et aménagée indépendante donnant plein sud, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec fenêtre. A l'étage vous trouverez une belle mezzanine desservant 3 chambres spacieuses dont une parentale avec dressing et salle d'eau.
L'extérieur est clos et joliment arboré et vous pourrez profiter d'une agréable piscine ainsi que d'une terrasse de 30 m² avec store-banne surplombant le terrain.
Le sous-sol possède un garage, une cave, un atelier, la chaufferie et le local technique de la piscine.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC en ouverture oscillo-battantes et les volets sont électriques
Si vous aimé le style des années 30 avec des hauteur de plafond haussmannien cette maison est pour vous....

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Jean Marc Gagneux
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 157 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 49 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1936
Synthèse
Maison à Nuits-Saint-Georges
609 000 €
Surface : 157 m²
Prix au m² : 3 879 €
Transaction :
Achat
Référence :
640-HAUSSMAN21
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:05
Maison - 157 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Haussman
Jean Marc Gagneux
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
179
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 830 € à 2 510 €
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