Maison - 113 m² - 5 pièces à Nozay

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222 600 €

113 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Dans un environnement calme et verdoyant à proximité d'un étang, cette charmante maison en pierre séduira immédiatement les amateurs d'authenticité et de nature. Édifiée sur une parcelle d'environ 430 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'un véritable cachet avec ses pierres apparentes, ses belles poutres traversantes et son poêle Godin qui apportent chaleur et caractère à la pièce de vie. La maison se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un double salon séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine, ainsi que d'une véranda offrant une vue agréable sur un étang, idéale pour profiter du paysage en toute saison. L'espace nuit propose deux chambres et un bureau, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée en transformant le salon selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable ainsi que d'un cabanon de jardin, parfait pour le rangement ou les outils. La maison est très bien entretenue et en bon état général, avec toiture, façade, électricité, plomberie et salle d'eau en parfait état, seul l'assainissement pourra éventuellement être à prévoir. Une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent le caractère de l'ancien, la tranquillité et un cadre naturel privilégié. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
113 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 113 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 7 m², rdc, sol en lino, exposition ouest, carrez 7.22m² + 2.58 estrade (rangement) - volet bois
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud, soubassement aménagé - 16 au sol
Cuisine aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc, sol en carrelage, a, e - four + lv + hotte - frigo- fenetre pvc + bois
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, exposition ouest, neuve - bec neuf 150l - porte à galandage
1 Salle d'eau
1 Toilette
Salon de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, extension parpaing - lambris plafond-
1 Bureau de 9 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en lino, exposition sud, soubasssoubassement aménagé - velux bois - tbe15 au sol

L'extérieur :

Jardin
Véranda de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord, fenetre - toit 15 ans

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
Style :

Longère
État :

Intérieur : Bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2