• Maison - 113 m² - 5 pièces
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222 600 €
113 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Dans un environnement calme et verdoyant à proximité d'un étang, cette charmante maison en pierre séduira immédiatement les amateurs d'authenticité et de nature. Édifiée sur une parcelle d'environ 430 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'un véritable cachet avec ses pierres apparentes, ses belles poutres traversantes et son poêle Godin qui apportent chaleur et caractère à la pièce de vie. La maison se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un double salon séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine, ainsi que d'une véranda offrant une vue agréable sur un étang, idéale pour profiter du paysage en toute saison. L'espace nuit propose deux chambres et un bureau, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée en transformant le salon selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable ainsi que d'un cabanon de jardin, parfait pour le rangement ou les outils. La maison est très bien entretenue et en bon état général, avec toiture, façade, électricité, plomberie et salle d'eau en parfait état, seul l'assainissement pourra éventuellement être à prévoir. Une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent le caractère de l'ancien, la tranquillité et un cadre naturel privilégié. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 113 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 113 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 7 m², rdc, sol en lino, exposition ouest, carrez 7.22m² + 2.58 estrade (rangement) - volet bois
    Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud, soubassement aménagé - 16 au sol
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc, sol en carrelage, a, e - four + lv + hotte - frigo- fenetre pvc + bois
  • 1 Salle de bain de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet, exposition ouest, neuve - bec neuf 150l - porte à galandage
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Salon de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, extension parpaing - lambris plafond-
  • 1 Bureau de 9 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en lino, exposition sud, soubasssoubassement aménagé - velux bois - tbe15 au sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord, fenetre - toit 15 ans

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Style :
    Longère
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Nozay
222 600 €
Surface : 113 m²
Prix au m² : 1 970 €
Transaction :
Achat
Référence :
NOZ2793
Date de publication :
Hier à 11:19
Maison - 113 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse - Nozay
L'Adresse - Nozay
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 510 € à 2 070 €
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