Maison - 104 m² - 6 pièces à Nozay

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246 000 €

104 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

Coup de coeur assuré ! Située à seulement 5 minutes du bourg de Nozay, venez découvrir cette maison en pierre, pleine de caractère et baignée de lumière, nichée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon séjour chaleureux, une cuisine indépendante avec alcôve , ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace lecture. La maison dispose également d'une chambre, d'une buanderie et de deux salles d'eau avec WC. Vous serez séduits par sa véranda lumineuse de plus de 23 m², offrant un bel espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin. A l'étage, une chambre supplémentaire vient compléter l'espace nuit. Côté dépendances, la propriété offre de nombreuses possibilités avec un grenier aménageable, un atelier de plus de 39 m², un garage ainsi qu'une annexe, parfaits pour les projets personnels, le bricolage ou le stockage. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à son chauffage par géothermie et son poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Un bien rare, lumineux et plein de potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. A découvrir sans tarder ! EXCLUSIVITE !!Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
104 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 104 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet flottant, 29.41 m²
Cuisine de 14 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage
3 Toilettes
Salon / Séjour de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant
Buanderie de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant
1 Bureau de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant
Mezzanine de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant, 16.50 m² au sol ( chambre)
Grenier

Informations complémentaires
1er étage, sol en lino, 12.13 carrez 22.48 m² au sol
Atelier

Informations complémentaires
Rdc, sol en bois, 39.20 m²