Maison - 107 m² - 5 pièces à Nozay

Iad France - Marina Voineau vous propose : NOUVEAUTÉ / VIE DE PLAIN-PIED / 1 KM DU BOURG D'ABBARETZ Au calme de son hameau et à seulement 1 km des commodités d'Abbaretz, venez découvrir cette maison de plain-pied, mitoyenne, offrant au rdc, un salon cosy et accueillant, un séjour, une cuisine séparée (aménagée et équipée), une salle de bains avec WC et une chambre d'environ 12 m². Au premier étage, vous accéderez à une mezzanine spacieuse, permettant de faire une 4 ème chambre, un bureau ou salle de jeux, avec un accès indépendant par le salon. La seconde partie du premier étage comprend quant à elle, un palier desservant deux chambres dont une avec placards intégrés. Ce bien est érigé sur une parcelle d'environ 1018 m², une dépendance en pierres complète ce bien à l'arrière de la maison. SES ATOUTS : Cachet / Vie de plain-pied / Belle parcelle de terrain À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.