Immeuble - 1 447 m² - 20 pièces à Noyon

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE

Surface totale exploitable : 1 267 m²

540 m² habitables répartis sur 3 niveaux (180 m² par niveau)
547 m² d'espace de stockage/commercial (polyvalence d'exploitation, parking couvert...)

ATOUTS MAJEURS DE L'INVESTISSEMENT

Gros œuvre en excellent état = économies substantielles sur la rénovation
Structure saine = réduction des risques et des coûts cachés
Double entrée = optimisation des accès et valorisation du bien

FLEXIBILITÉ D'EXPLOITATION

Revenus immédiats possibles avec location d'espaces de stockage
Rénovation par phases = étalement de l'investissement
Parkings couverts = avantage concurrentiel majeur

Cette annonce référence 301073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 50069221500030.

Prix du bien : 340 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2022
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr