Ferme - 135 m² - 4 pièces à Noyon

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : PROCHE NOYON, BEAU POTENTIEL POUR CETTE FERMETTE EN BRIQUES, COUVERTE EN TUILES NEUVES, A RENOVER COMPRENANT : Maison d'habitation de 135 m² environ en briques offrant : Une entrée de 15 m², une pièce de 42 m² pour la future cuisine / salle à manger (HSP 3 m²), une pièce salon de 27 m² pour le futur séjour, une salle de bains de 21 m² avec coin buanderie + local technique et un WC. À l'étage : une pièce au-dessus de la future cuisine de 28 m² et pièce au-dessus de salon de 80 m² (HSP 1,80). Travaux à entreprendre pour rénover : - Isolation - Electricité / plomberie - Chape à isoler - Pose des menuiseries - Pose d'une cuisine et sanitaires - Sols + peinture. Dépendances et grange pour un véhicule. GRANGE en bois (73 m²), en bois et torchis, couverte en tuiles (charpente à restaurer) comprenant : - Une pièce de bois de 11 m² - Une pièce de 5 m² - Un garage 1 véhicule de 21 m² - Une pièce 1 de 12 m² - Une pièce 2 de 8 m² - Un grand compartiment n°3 de 21 m² - Et une cave de 10 m². NON SOUMIS AU DPE. Droit de passage de 3 m sur 25 m le long de côté pignon, droit de la grange pour rendre indépendante la grange ou accéder au terrain. L'ensemble sur un terrain plat arboré et clôturé de 1 445 m². IDEAL POUR UN ARTISAN POUR LUI MEME OU PROJET LOCATIF (3 logements possibles) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.