Maison - 134 m² - 6 pièces à Noyers-Pont-Maugis

Iad France - Virginie Chrisment vous propose : Maison de village 5 chambres avec garage et terrain Découvrez cette charmante maison de village atypique et indépendante comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée avec véranda, salon ouvert sur la cuisine et salle d’eau. À l’étage : 5 chambres ainsi qu'un espace pouvant servir de salon / séjour ou bureau. Extérieur et annexes : •Garage avec porte motorisée •Terrain de 230 m² environ avec dépendances •Volets roulants motorisés et à sangles • Deux greniers d’environ 40 m² chacun, offrant de belles possibilités d’aménagement Confort et équipements : •Cheminée Bois et chaudière gaz Atlantis avec production d’eau chaude (4 ans) •Fenêtres double vitrage PVC oscillo-battant à gaz argon •Électricité, VMC et isolation récentes •Raccordement au tout-à-l’égout •Taxe foncière : 300 € Points forts : •Situé à 10 minutes du centre de Sedan •Proche de l’école maternelle et primaire ainsi que d’un parc de jeux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.