• Maison - 100 m² - 5 pièces
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356 320 €
100 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située à Noyal-Muzillac, à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied, cette maison DORSO de 2000 en parfait état offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose au RDC d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, permettant une véritable vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage attenant ainsi que d'un second garage non attenant. L'extérieur est entièrement aménagé, avec une terrasse, deux abris de jardin et un beau terrain de 1 088 m². Une maison soignée, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour s'y installer sans contrainte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : Isolation 40 dans les comblespas de vide sanitaire - cloisons en brique plâtrière

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage
  • Cuisine de 8 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, lave main
  • Pièce de vie de 35 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • 1 Bureau de 9 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Rdc, 13.13m²
    Garage 2 : Rdc, 35m² - porte sectionnelle électrique

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Au sol, Convecteur, Électrique
  • Style :
    Traditionnel
  • Année de construction :
    2000
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    980 €
Synthèse
Maison à Noyal-Muzillac
356 320 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 3 563 €
Transaction :
Achat
Référence :
6757MB
Date de publication :
Hier à 11:20
Maison - 100 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Saloux Immobilier Muzillac (Agences Réunies)
Cabinet Saloux Immobilier Muzillac (Agences Réunies)
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
283
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 160 € à 2 930 €
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