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Immeuble - 200 m² à Nouzonville

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60 000 €
200 m²

Description :

Iad France - Romuald Blin vous propose : Immeuble de rapport – Centre de Nouzonville – Opportunité à saisir ! Situé en plein cOEur de Nouzonville, dans un quartier commerçant et vivant, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour investisseur ! Avec un revenu locatif potentiel d’environ 850 € / mois, ce bien offre une rentabilité attractive après quelques travaux. Composition du bien : Rez-de-chaussée : un appartement d’environ 50 m², à rénover entièrement suite à un sinistre (électricité, plomberie, isolation, huisseries). Avant sinistre, ce logement était loué 400 € / mois hors charges. 1er étage : un bel appartement T3 de 75 m² avec entrée indépendante, nécessitant un léger rafraîchissement. Loyer perçu : 450 € / mois hors charges. L’appartement du 1er étages peut être remis en location très rapidement ! Atouts de l’immeuble : Emplacement central, proche commerces et commodités Bon rapport prix / rentabilité Fort potentiel après rénovation Idéal pour un premier investissement ou pour préparer des revenus complémentaires à la retraite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 200 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 200 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1947
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Immeuble à Nouzonville
60 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 300 €
Transaction :
Achat
Référence :
1942185
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Immeuble - 200 m²
Performance énergétique
A
B
C
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E
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
iad france
iad france
Romuald Blin
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
194
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juin 2025
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