Maison - 160 m² - 7 pièces à Notre-Dame-du-Touchet

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188 000 €

160 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette spacieuse maison de 160 m² située à Notre-Dame-du-Touchet, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. La maison est aménagée comme suit : - Rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée (électroménager récent), deux chambres spacieuses de 15 m² chacune avec placards intégrés, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. - A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. - Sous-sol : un garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules, une chaufferie, une cave à vin, un WC et une arrière-cuisine. La maison a bénéficié de travaux de restauration récents, notamment l'installation de menuiseries en PVC/ALU avec double vitrage, un chauffage par aérothermie, une salle d'eau modernisée, ainsi que la fibre optique et l'assainissement collectif. Le tout est situé sur un terrain offrant un cadre agréable, idéal pour votre famille. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (110 kWh/m² annuels) et A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 378 euros et 1 864 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Saint-Hilaire-du-Harcouët vous invite à découvrir cette maison de 7 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
160 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 160 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 11 m², 1er étage
Cuisine de 12 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, four, lave-vaisselle, réfrigérateur (3ans)
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, douche à l'italienne
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Séjour de 35 m²

Informations complémentaires
Surface de 35 m², rdc, exposition sud, cheminée foyer ouvert
Cave de 25 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, 25m²

L'extérieur :

Jardin de 2 526 m²
Terrasse de 30 m²
1 Chaufferie

Informations complémentaires
1er sous-sol, 27m² p.a.c (a.d energie)
1 Dépendance de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, 33m²
Garage de 50 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, 50m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Aérothermie
Année de construction :

1987
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3
Plain-pied :

Oui