Châlet - 135 m² - 5 pièces à Notre-Dame-de-Bellecombe

Ce chalet est situé à égale distance entre Notre Dame de Bellecombe et les Saisies dans le 'dynamique' hameau des Frasses. Le départ des pistes à quelques mètres du chalet en fait un très bel atout.
Le chalet construit dans les années 80 nécessite un bon rafraichissement, mais a toujours été extrêmement bien entretenu. A ce jour, le Diagnostic de Performance Energétique le prouve, grâce notamment à une pompe à chaleur récente, une parfaite isolation, des panneaux solaires, plomberie et électricité refaites à neuf.
Le bien se réparti sur 3 niveaux et comprend :
-Au sous-sol : 1 double garage et rangements ; 1 sas d'entrée avec dressing ; 1 chaufferie (tout est neuf avec pompe à chaleur WEISHAUPT 2023 Régulation solaire) et 1 accès extérieur.
- En rez-de-jardin : 1 chambre double avec salle de bain et toilette. (possibilité d'aménager un studio).
- Au premier niveau : 1 pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée (accès à une belle terrasse ensoleillée et jolie vue) ; toilettes invités.
- Au denier niveau : 2 chambres double avec rangements et 1 salle de bain avec toilettes. Accès aux combles.

Mon 'coup de coeur' pour ce bien : l'emplacement du chalet, sa terrasse ainsi que le potentiel de rénovation... Projet idéal pour un artisan...

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.