Maison - 105 m² - 5 pièces à Nort-sur-Erdre

Maison 3 chambres Nort sur Erdre Bourg *LOCALISATION : plein bourg de Nort, Nord-Ouest. - Gare de Nort, écoles collège, commerces : 2min en vélo - Rn 137, axe « Nantes-Rennes » : 12mn en voiture - Carquefou A11 Axe « Nantes-Paris » : 28mn en voiture Grande Maison de ville en pierres des années 1900, rénovée en 1988. *DISTRIBUTION : Env 105m2 habitable + grenier 42m2 - rdc : entrée sur séjour/salon, cuisine aménagée, chambre. Arrière cuisine/cellier avec accès à l'extérieur, et wc. - 1er : grand palier, deux belles chambres (17 et 22m2 avec grand dressing), salle d'eau avec Wc. - Grenier : très beau faitage, 42m2 env au sol, aménageable. *TECHNIQUE : Dpe "F" - Le chauffage est électrique, présence d'une cheminée pour installation un poêle à bois, ou insert. - Les ouvertures sont en Pvc Double vitrages. - L'assainissement est au tout à l'égout. - La couverture est en ardoises naturelles *EXTERIEUR : parcelle d'env 230m2 - terrasse/jardin plein ouest, - appentis en pierres fermé d'env 14m2 - stationnement extérieur aisé *TRAVAUX A PREVOIR : Maison en très bon état, habitable sans souci. Pour autant, sa rénovation datant de 1988, des travaux sont à prévoir : décoration, réfection salle d'eau, installation d'un insert, etc? Une belle opportunité de vivre dans le bourg de Nort, dans un quartier très recherché, et au calme. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Quartier recherchéBon état généralUne chambre en rez de chausséePotentiel d'agrandissement