Maison - 266 m² - 9 pièces à Nort-sur-Erdre

Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût en 2017, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel, située dans un hameau calme à proximité de Nort-sur-Erdre.
Elle s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 75 m² avec cuisine ouverte, où le confort est assuré par une cheminée avec insert ainsi qu'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, un bureau, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage propose un salon ou espace détente, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m². Vous profiterez d'un jardin agréable, d'une grande terrasse avec spa, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'une piscine 6 x 4 m située dans le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La propriété dispose également d'un garage de 46 m², ainsi que d'un atelier et de deux greniers représentant environ 120 m² supplémentaires, offrant un important potentiel d'aménagement selon les projets du futur propriétaire.
Une maison familiale rénovée, aux volumes généreux, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771.00 € et 2397.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Maxime DAVID
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC En cours
RCP En cours