Maison - 193 m² - 8 pièces à Noisy-le-Sec

Cette maison de caractère de 8 pièces d'environ 193 m2, répartie sur trois niveaux, se situe en plein centre-ville de Noisy-le-Sec. Elle offre cinq chambres, un vaste espace de réception de 57 m2 (séjour, salon et salle à manger), une cuisine séparée ainsi qu'un espace extérieur comprenant une terrasse arborée.

Un garage et une place de stationnement sur la parcelle complètent l'ensemble, avec également une grande cave.

La maison dispose de beaux volumes réaménageables. Créer de nouvelles chambres, bureaux peut être envisagé facilement.

L'emplacement est un vrai atout : dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. La gare RER E de Noisy-le-Sec se trouve à côté, tout comme le tram T1, permettant de rejoindre facilement Paris et les communes voisines. Pour les espaces verts, le square Jean Jaurès est tout proche.
Côté établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles à pied : l'école élémentaire Carnot à environ 300 m, l'école Sainte-Croix à 500 m, l'école élémentaire d'Estienne d'Orves à 500 m. Pour la petite enfance, l'école maternelle Native Petit Prince est à environ 500 m et la maternelle bilingue Montessori Noisy-le-Sec à environ 600 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 3055 €
- DPE : D (203 kWh/m²/an)
- Mode de chauffage : individuel au gaz Frisquet
- Distribution de l'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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