Appartement - 52 m² - 2 pièces à Romainville

Ce bel appartement de 2 pièces d'environ 52 m2 se situe au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing à Romainville. Il offre un séjour agréable, une cuisine équipée, une chambre confortable, ainsi qu'un balcon d'environ 5 m2. Une place de stationnement en parking collectif couvert vient compléter ce bien.

La résidence sécurisée et arborée de 2020, propose un cadre de vie particulièrement soigné avec gardiens, espace de co‑working, salle de sport, chambre d'hôte. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement très calme, renforcé par le double vitrage et les volets roulants électriques. Il est en très bon état général et les charges incluent tous les services de la résidence ainsi que le chauffage et l'eau chaude. Le logement est performant sur le plan énergétique avec un DPE classé C.

L'appartement est idéalement situé, à côté d'un grand parc et le métro Place Carnot (L11) se trouve à 13min à pied, ainsi que de nombreux bus à proximité. Il est également à moins de 10 min à pied du centre de Romainville et de sa mairie.
À proximité, plusieurs établissements scolaires et structures pour enfants facilitent le quotidien des familles : une crèche départementale se trouve à environ 300 m, l'école maternelle Véronique et Florestan à environ 300 m également. L'école Langevin Wallon et d'autres écoles primaires se situent à environ 400 à 500 m, et l'école primaire Alfred De Musset à environ 700 m.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1687 €
- Charges de copropriété : 231 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau : par chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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