Duplex - 60 m² - 4 pièces à Noisy-le-Sec

Plongez dans le charme de ce duplex de 60 m², idéalement situé dans le quartier recherché du Haut Goulet à Noisy-le-Sec. Ce bien, réparti sur les 1er et 2ème étages d'une petite copropriété, vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux.

En entrant, vous serez accueilli par une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Elle s'ouvre sur un double séjour baigné de lumière naturelle, un espace idéal pour recevoir vos proches. Ce niveau dispose également d'un WC séparé pour plus de confort. À l'étage, découvrez une chambre spacieuse, accompagnée de deux pièces supplémentaires, dont un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau pratique.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À seulement 800 m de la station de métro Carnot (ligne 11) et à moins de 100 m du futur tramway T1, vous profiterez d'une excellente desserte en transports. La gare RER E, située à 1 200 m, facilite vos déplacements vers Pantin, Gare du Nord, Haussmann St Lazare, et même Nanterre et La Défense en seulement 20 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs environnants.

Caractéristiques techniques
- Surface : 57,7 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Chauffage : individuel au gaz
- Eau chaude : gaz
- Taxe foncière : 915 €
- Charges de copropriété : 0 €
- Étiquette énergétique : D
- Cave de 20 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.