Appartement - 57 m² - 3 pièces à Noisy-le-Sec

Plongez dans le charme de cet appartement de 57 m², idéalement situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Noisy-le-Sec. Grâce à sa triple exposition sud, chaque pièce est inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour spacieux de 27 m², orné d'un parquet d'origine, offre un espace de vie convivial et élégant. Les deux chambres, dont une de 13 m², sont conçues pour garantir un repos optimal dans un cadre paisible. Une cave privée est également à votre disposition, offrant des solutions de rangement supplémentaires.

Le quartier, véritable écrin de tranquillité, est agrémenté par la proximité du Square Jean Jaurès, parfait pour des moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École Élémentaire Carnot à moins de 200 mètres et l'École Sainte-Croix à environ 300 mètres. Pour vos déplacements, la gare de Noisy-le-Sec se trouve à seulement 400 mètres, facilitant l'accès aux transports en commun, tandis que le tramway T1 est également facilement accessible.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 57 m²
- Étage : 5/5
- Charges de copropriété : 120 € par mois
- Taxe foncière : 1188 €
- DPE : E
- Chauffage : Chaudière à condensation Gaz neuve, individuel
- Double vitrage (16mm), parquet au sol, fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.