Appartement - 78 m² - 5 pièces à Noisy-le-Sec

Plongez dans le confort de cet appartement familial de 78 m², niché au premier étage d'une copropriété soignée à Noisy-le-Sec. Dès l'entrée, la luminosité de la pièce de vie principale vous séduira, s'ouvrant sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air avec une vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée, invite à explorer vos talents culinaires, tandis que les quatre chambres offrent un espace de repos douillet pour chaque membre de la famille. La salle de bain moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort au quotidien. Un box et une cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques. La façade a récemment été rénovée, et le remplacement de la chaudière est prévu pour 2024, garantissant un entretien optimal.

Le quartier est un véritable atout, avec la gare RER E et le tramway T1 accessibles en moins de 10 minutes à pied, simplifiant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, de la crèche au lycée, ainsi que la présence de nombreux commerces et services. Les espaces verts à proximité offrent un cadre agréable pour se ressourcer.

Caractéristiques techniques
- Surface : 78 m²
- Étage : 1er sur 3
- Chauffage : Gaz collectif
- Charges de copropriété : 4200€
- Taxe foncière : 2281€
- DPE : Classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.