Maison - 110 m² - 5 pièces à Bobigny

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée dans un quartier pavillonnaire paisible de Bobigny. Avec ses 110 m² de surface habitable, elle s'étend sur un terrain de 297 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située à seulement 500 mètres du Tramway T1 (Pont de Bondy) et à proximité de la ligne 5 du métro Bobigny, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité pour vos déplacements quotidiens.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour double baigné de lumière naturelle, un espace parfait pour se détendre et partager des moments conviviaux. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils de qualité, vous invite à exprimer vos talents culinaires. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains pratique, des WC séparés, une buanderie fonctionnelle et un garage fermé spacieux.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, offrant un espace de nuit paisible et bien organisé. Une salle d'eau moderne avec douche et WC complète cet étage, assurant confort et commodité pour toute la famille.

Le jardin à l'avant de la maison est un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse accessible depuis la cuisine, idéale pour savourer des repas en plein air. La possibilité de stationner jusqu'à trois voitures est un atout indéniable pour cette propriété.

La maison jouit d'une localisation privilégiée, à proximité de plusieurs établissements scolaires réputés, tels que l'École Maternelle Maximilien Robespierre et le Collège Jean-Pierre Timbaud, tous deux situés à moins de 300 mètres. Les nombreux parcs environnants, comme le parc de la Rue Robespierre, enrichissent le cadre de vie familial et offrent de belles opportunités de promenades.

Caractéristiques techniques :
- Double vitrage complet
- Taxe foncière : 1 428 €
- DPE : F (Date de validité : septembre 2025)
- Mode de chauffage : Électricité, chauffage au sol
- Mode de distribution de l'eau : Ballon d'eau chaude électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.