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Appartement - 43 m² - 2 pièces à Noisy-le-Grand

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178 500 €
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

EXCLUSIVITE – Noisy-le-Grand – La Varenne – Appartement 2 pièces vendu occupé

Fin de bail 28/03/2031 – Loyer annuel Hors Charges : 9 324 euros H.C. soit un rendement brut de 5%.

Nous vous proposons ce deux-pièces de 43,4 mètres carrés situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d’une entrée, une pièce de vie avec placard donnant sur un balcon de 10m2, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains et des wc séparés.

Appartement en bon état, parties communes rénovées (2024).

Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel prisé et commerçant, l’appartement se trouve à quelques minutes de la gare RER A de Bry-sur-Marne, à proximité des écoles et à 15 minutes à pied des bords de Marne, offrant un cadre de vie idyllique pour des promenades et des activités en plein air.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • ADSL
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1975
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Ouest, Nord
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    170
  • Charges annuelles :
    1 992 €
Synthèse
Appartement à Noisy-le-Grand
178 500 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 4 151 €
Transaction :
Achat
Référence :
Lot 421
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
Bridge Real estate
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
172
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 octobre 2024
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