Maison - 210 m² - 7 pièces à Nogent-l'Artaud

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 210 m², nichée au cœur de Nogent-l'Artaud. Construite en 2013, cette résidence allie modernité et performance énergétique grâce à sa conception passive, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour inondé de lumière naturelle, un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille.

Un atout majeur de cette propriété est son studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou aménager un espace de travail personnel. Ce studio comprend un séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau, offrant une autonomie totale.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un parc arboré de 18 000 m², une piscine pour profiter des journées ensoleillées, et une terrasse idéale pour des repas en plein air. Les amateurs de vin apprécieront la cave dédiée, tandis que le parking extérieur, pouvant accueillir deux véhicules, ajoute une touche de praticité.

Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie de la proximité de parcs et jardins publics, parfaits pour des promenades en famille. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, offrant une vie de quartier agréable et pratique.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 210 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Année de construction : 2013
- Chauffage : Électricité et bois
- DPE : B
- Taxe foncière : 2150€
- Surface du jardin : 18 000 m²
- Nombre de parkings : 2

Mentions légales :

Les renseignements mentionnés ci-dessus sont communiqués à titre informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Il appartient aux acquéreurs de procéder aux vérifications nécessaires, d'exiger les diagnostics requis et de consulter les documents techniques fournis par des intervenants qualifiés. Pour accéder aux cartes et dossiers officiels concernant les risques territoriaux, consultez la plateforme Géorisques via www.georisques.gouv.fr.

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