Maison - 217 m² - 9 pièces à Nogent-l'Artaud

Iad France - Michel Mortier vous propose : À 1h10 de Paris Est par A4,20 min de La ferté sous Jouarre (77), 15 min de Château-Thierry, secteur Viels-Maisons (02) - Transport en commun à(Sncf) à moins de 10 min en voiture, transport par bus scolaire à moins de 5 minutes, arrêt bus au pied de la demeure, commerces de 1ière nécessité, restaurant pizzeria, la poste, boulanger, boucherie -charcuterie. Charme Laissez-vous séduire par cette somptueuse demeure située à Viels-Maisons, alliant élégance, confort et caractère. Avec une surface habitable de 217.48 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie d'exception, idéal pour les amateurs de beaux espaces et d'intimité. Combles totalement aménageables Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère unique de cette demeure, maison de 77 m² et deux studios de réciproquement de 51 m² et 89.48 m² offrant 9 pièces spacieuses réparties entre 5 chambres, 1 bureau, 3 salles de bain et 4 toilettes. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin, offrant un confort absolu à ses habitants. Les 3 cuisines séparées, bien équipées, promettent des moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Le salon principal et les nombreuses chambres dévoilent une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour se détendre et profiter de chaque instant. La mezzanine apporte une touche supplémentaire de charme à cette demeure d'exception. L'ensemble repose sur un vaste terrain de 4639 m², offrant des expositions sud et ouest, propices à d'agréables moments en extérieur. Vous pourrez profiter de la tranquillité du jardin sans vis-à-vis, parfaite pour des instants de détente et de loisirs au grand air. Cette demeure présente un bon état général et offre un large panel d'équipements pour votre confort quotidien, tels que la connexion câble, l'optique fibre, la vidéosurveillance et l'accès PMR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Mortier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 893543314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.