Maison - 103 m² - 5 pièces à Nivillac

Iad France - Stephanie Cardin vous propose : Située aux portes de la Roche Bernard dans un domaine privé recherché, au cOEur d’un environnement naturel privilégié avec étang et sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison vous séduira par son cadre paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse menant à un salon-séjour lumineux, ouvert sur la nature environnante et offrant une vue dégagée et apaisante. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, favorise les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, d’une salle de bains avec baignoire et douche, et d’un WC indépendant. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 354 m² environ et dispose de nombreux atouts extérieurs : garage attenant, carport pouvant accueillir deux véhicules et un abri de jardin. MON AVIS : système de chauffage peu énergivore grâce à la pompe à chaleur, pas de travaux à prévoir. Un bien rare offrant calme, nature et confort, à seulement quelques minutes de La Roche-Bernard. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Cardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 753648708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.