Maison - 630 m² - 10 pièces à Nissan-lez-Enserune

HERAULT, NISSAN LES ENSERUNE. Garage de 600 m² avec fort potentiel de transformation
Idéalement situé dans un secteur recherché, ce garage développe une surface totale d'environ 600 m² répartie sur deux niveaux, dont 360 m² au sol.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à son fort potentiel de valorisation :
Changement de destination envisageable pour la création de plusieurs appartements
Projet de démolition possible en vue de la construction d'un immeuble résidentiel
Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 2 minutes des commerces et à 15 minutes de Béziers, il bénéficie d'un environnement pratique et attractif, propice à un projet immobilier rentable.
Que vous soyez investisseur ou promoteur, cette opportunité rare permet d'envisager un projet sur mesure dans un secteur dynamique.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Prix de vente : 250 000 euros honoraires à la charge vendeur.
DPE : non soumis GES :non soumis
contactez Philippe TRAN au 06.23.01.85.21 ou,
par courriel à philippe.tran@expfrance.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 39412358 auprès de EXP GLOBAL FRANCE, au capital de 500.000€ euros, 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier; Inscrite au RCS de Montpellier,
sous le numéro 890 710 700, Représenté par Monsieur Samuel Caux, en qualités de Président
Titulaire de la Carte professionnelle « Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce »
Numéro CPI 3402 2020 000 045 086 délivrée par CCI de l'Hérault
Assurance AXA France IARD - 313 Terrasse de l'Arche. 92 727 Nanterre cedex

Mandat réf : 19357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 39412358 -RCP MMA ENTREPRISE
sous le numero : 127122454 valable jusqu'au 31/12/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Philippe TRAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 394 123 582 BEZIERS
RCP AXA N° 127122454