• Maison - 91 m² - 4 pièces
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  • Maison - 91 m² - 4 pièces
  • Maison - 91 m² - 4 pièces
260 000 €
91 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

C'est dans le charmant village de Nissan-Lez-Enserune
que je vous propose vous projeter et de voir grandir vos enfants.

Si vous cherchez un lieu à façonner selon vos envies,
cette maison individuelle n'attend plus que vous !

De construction solide et saine et de style traditionnelle,
elle offre un fort potentiel et de nombreux rangements.

La visite commence à l'abri du porche.
Dès son entrée, un couloir quant à lui permet de distribuer chaque espace de vie:
un grand placard au style rustique, un wc indépendant.`

Une grande cuisine séparée et entièrement équipée.
Ainsi qu'un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur le jardin et la terrasse arrière.

A l'étage trois chambres permettrons d'accueillir toute la famille.
Une salle de bain et un deuxième wc indépendant viennent compléter le tout.

Vous êtes créatif, bricoleur ou tout simplement en recherche d'espace ?
Je vous réserve le meilleur pour la fin de la visite... un énorme potentiel à exploiter !
- Un grand garage avec mezzanine
- Un espace buanderie
- Et une remise / atelier où vous allez entreposer tous vos outils.

Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir, cela vous permettra de laisser parler votre imagination !

Idéalement située à proximité des commerces elle vous offrira un cadre de vie agréable.

Une belle opportunité à ne pas laisser passer.
Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 43 58 32 84.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf.927032

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 91 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Électrique
  • Année de construction :
    1988
  • État :
    Intérieur : A rafraichir
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 149 €
Synthèse
Maison à Nissan-lez-Enserune
260 000 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 2 857 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938990057
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 91 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Karine FORRAY
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
254
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 octobre 2025
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