Maison - 157 m² - 8 pièces à Nissan-lez-Enserune

Cadre exceptionnel, en bordure de pinède, au calme absolu dans un quartier résidentiel.
Vous recherchez de l'espace, du calme et un bien rare? Découvrez cette villa 4 faces d'environ 157 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1200m2 avec piscine de 5x10 m.

Partie principale :

* Salon-séjour lumineux
* Mezzanine
* Combles aménagés (~48 m2)
* Cuisine séparée
* 4 chambres
* Salle de bain
* WC
* Véranda + grand balcon avec vue dominante sur la pinède

En rez-de-jardin :

Appartement indépendant (~50 m2) avec
* Séjour
* 2 chambres
* Cuisine
* Salle de bain
* WC

Dépendances :

* Grand garage (~ 50 m2)
* Fosse
* Buanderie
* Pièce annexe pouvant servir d'atelier, bureau ou stockage

Piscine 5x10 m, jardin intime, arbres et coin détente.

Idéal grande famille, projet locatif, accueil parents/enfants ou activité pro.

Travaux de rénovation et rafraîchissement à prévoir.

Date de la réalisation du diagnostic énergétique: 16/04/2018. DPE : D // GES : C
Consommation énergie primaire : 230 kwh/m2/an.
Emissions de gaz à effet de serre : 12 kgCO2/m2/an

Prix : 332 000 euros F.A.I

Infos & Visites :

Sophie TERRENI - Capifrance - (EI) Conseillère en immobilier inscrite au RSAC de Béziers n° 889 755 191
Tél : 06.32.84.53.13
Mail: sophie.terreni@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 191 755 - Greffe de BEZIERS) Sophie TERRENI Entrepreneur Individuel 06 32 84 53 13 - Réf.915768