Maison de ville - 75 m² - 4 pièces à Niort

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141 000 €
75 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Camille Douard vous propose : Maison de ville sur étage, bien située disposant d'une cours privative. Au rez-de-chaussée vous découvrirez deux espaces distincts en enfilade, où se suivent le salon côté rue et la cuisine côté cour. Une charmante courette d'environ 25 m² reste aménageable selon vos envies. Quelques travaux sont à prévoir afin d'améliorer l'aménagement et le confort du bien, notamment l'espace cuisine. Au 1er étage, l'espace nuit propose deux chambres, l'une orientée côté cour de 14 m² avec placard, une seconde chambre côté rue de 12 m² également équipée d'un placard. Le second étage offre un espace au sol de 18 m² et environ 8 m² loi carrez. Libre à vous d'imaginer l'occupation de cet espace selon vos besoins (3eme chambre, bureau, salle de jeux, autres). Le logement est équipé de double vitrage, de la fibre et du tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 2 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison de ville à Niort
141 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 1 880 €
Transaction :
Achat
Référence :
2032363
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:58
Maison de ville - 75 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Camille Douard
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mars 2026
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