Maison - 140 m² - 7 pièces à Niort

79000- NIORT- SOUCHE- PAVILLON SUR SOUS SOL 4 CHAMBRES- GARAGE-JARDIN

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon sur sous-sol d'environ 140 m² habitables, situé dans le quartier calme et agréable de Souché, à proximité des écoles et des commerces.

L'entrée avec placards intégrés dessert un séjour-salon spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée est fonctionnelle et bien agencée.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC séparés, offrant un confort optimal pour une famille.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend une cuisine d'été, une buanderie, un grand garage ainsi qu'un vaste vide sanitaire, permettant de nombreux espaces de rangement.

La configuration de la maison se prête facilement à la création d'un appartement de type T2 indépendant, idéal pour loger un membre de la famille, recevoir ou générer un revenu locatif en louant une partie de la maison séparément.

La maison bénéficie de prestations confortables :
Chauffage au gaz
Menuiseries en double vitrage
Volets roulants électriques

L'ensemble est en très bon état général, avec seulement quelques rafraîchissements à prévoir selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité.

Maison familiale, évolutive et aux multiples possibilités, idéale pour un projet de vie ou d'investissement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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