Maison - 146 m² - 7 pièces à Magné

MAISON SOUS-SOL de 146 m2 habitables, face à la Sèvre comprenant au RDC : pièce de vie, cuisine d'été, salle de bains, wc indépendant, chaufferie et garage 2 voitures.
A l'étage : entrée, salon séjour avec cheminée, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant et balcon.
Préau terrasse, jardin et stationnement.
IDEAL FAMILLE ! Rare sur le secteur !
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 220 000 EUR du prix de vente, il s'élève à 231 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2025 / DPE : 170 D GES : 49 D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 EUR et 4 240 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant de l'imposition foncière : 1 097 EUR
Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD
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31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.
05.16.81.48.18
ici on réalise les compromis de vente,
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