Maison - 146 m² - 8 pièces à Niort
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260 000 €
Description :
Niort quartier des Sablières proche centre ville. Venez découvrir cette maison familiale en bon état des années 50 d'environ 146 m² avec ses 5 chambres. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée accès terrasse, une arrière cuisine, 1 chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un dégagement avec placard, un garage. L'étage comprend un palier desservant 4 chambres dont 2 avec placard, un bureau, une salle d'eau, un point d'eau et un grenier. Au sous-sol : une cave, un atelier, un débarras. En annexes: 2 grands garages au fond du jardin. Terrain clos et arboré de 785 m². Prix FAI : 260 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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146 m²Informations complémentairesSurface habitable : 146 m²
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5 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en moquette, placard
Chambre 4 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet flottant, placard
Chambre 5 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet flottant, placard -
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc, sol en carrelage
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 1er étage, sol en carrelage -
1 Toilette de 2 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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Salon / Séjour de 27 m²Informations complémentairesRdc, sol en moquette
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1 Bureau de 11 m²Informations complémentaires1er étage, sol en parquet
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Cellier de 6 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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Grenier de 16 m²Informations complémentaires1er étage, isolé
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Cave de 8 m²Informations complémentaires1er sous-sol
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Atelier de 21 m²Informations complémentaires1er sous-sol
L'extérieur :
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2 GaragesInformations complémentairesGarage 1 : Surface de 77 m², rdc, sol en carrelage
Garage 2 : Surface de 62 m², rdc, indépendant
Garage 3 : Surface de 32 m², rdc, indépendant
Les équipements :
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Tout à l'égout
Autres :
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Chauffage :Climatisation, Électrique
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Style :Traditionnel
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Année de construction :1958
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État :Intérieur : Bon
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Mitoyenneté :Non
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :2 359 €
Synthèse
Maison à Niort
260 000 €
Surface :
146 m²
Prix au m² :
1 781 €
Transaction :
Achat
Référence :
5569
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
4% Immobilier Niort
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
322
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
20 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
3 730 €
à 5 130 €
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