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Local d'activités - 5 500 m² à Nîmes

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  • Local d'activités - 5 500 m²
2 400 000 €
5 500 m²

Description :

Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. MARGUERITTES (30) - NÎMES-EST, à 5mn de NÎMES (30) et 2mn de l'accès Autoroute A9 (Nîmes-Est), villa + ensemble immobilier dans Zone d'Activités Artisanale, sur 5500m² de terrain, comprenant un atelier/garage de 1700m², 130m² de bureaux, et 425m² de résidence hôtel avec 9 locataires, actuellement 9 contrats de location non meublée + 5 contrats de location commerciale, plus une villa (R+1), d'environ 260m² hab., avec piscine. COS terrain de 65%. Prestations, gains annuel de 136.200€TTC. DISPONIBILITÉ RAPIDE. Proche de toutes activités, commerces, axes routiers et autoroutiers (A9 - A54), gares SNCF Nîmes et Nîmes Pont-du-Gard. A VOIR TRÈS VITE.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 656 066
RCP BEAZLEY.
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 500 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    2010
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Local d'activités à Nîmes
2 400 000 €
Surface : 5 500 m²
Prix au m² : 436 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
VP057-ADELIMO
Disponibilité :
01/01/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Local d'activités - 5 500 m²
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
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Agent
ADELIMO
ADELIMO
Maryse et William LÉZIN
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 mai 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 €
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