Maison de ville - 160 m² - 6 pièces à Nîmes

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439 000 €
160 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

VERONIQUE JOUVE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE GRANDE ET BELLE MAISON DE VILLE DANS LE QUARTIER RECHERCHE DE LA RUE MONTAURY.

Cette maison typique des années 50 d'une superficie habitable de 160 m2 sur une parcelle piscinable de 580 m2, se distingue par son architecture fonctionnelle et son organisation sur deux niveaux inversés offrant une séparation intelligente des espaces de vie.
La très grande pièce de vie principale se situe en hauteur, profitant ainsi d'une grande luminosité et prolongée d'une belle terrasse entourée de verdure. Cuisine intégrée dans la pièce de vie, coin cheminée, deux grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains, toilettes.
Le niveau bas accueille 3 chambres supplémentaires parfaites pour une grande famille, des invités ou des espaces modulables, dressing, salle d'eau, wc.
Un garage complète ce bien qui offre réellement une organisation idéale pour la vie de famille.

Je reste disponible pour tout renseignement complémentaire.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 161 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 41 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1950
  • État :
    remis à neuf
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 600 €
Synthèse
Maison de ville à Nîmes
439 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 2 744 €
Transaction :
Achat
Référence :
2787
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:27
Maison de ville - 160 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE REGARD
AGENCE REGARD
Véronique JOUVE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
89
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 août 2025
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