• Maison - 168 m² - 7 pièces
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469 000 €
168 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE PLAIN-PIED DE 118 M² HABITABLE AINSI QUE 50 m² DE DEPENDANCE DANS LES HAUTEURS DE NIMES

Elle se compose d'une cuisine ainsi qu'un séjour, le tout de plus de 45 m² donnant sur une terrasse orientée sud-ouest

Sur le même pallié vous bénéficierez de trois chambres dont une chambre parentale avec une salle d'eau, avec une douche à l'italienne, d'une baignoire ainsi que w.c séparé.

Cette maison dispose d'un atout supplémentaire avec une dépendance de 50 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bain avec w.c
Elle peut être louée ou bien être exploitée sur la superficie totale de la maison, car les deux sont reliés par une porte.

Sur les hauteurs de Nîmes sans aucun vis-à-vis cette maison vous apportera le calme et le confort souhaité.

Vous disposerez également d'une superficie de parcelle de 2390 m² très arboré avec un garage de 55 m², d'une piscine de 8x4,5 au sel, et d'un terrain de pétanque pour profiter de bons moments en famille ou entre amis

Juste une petite mise à votre goût pour cette maison qui n'attend que vous

N'hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur AURELIEN ROULAND qui sera ravi de vous renseigner ou de vous accompagner pour une visite

AGENCE REGARD
NIMES

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 168 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 168 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    1974

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 325 €
Synthèse
Maison à Nîmes
469 000 €
Surface : 168 m²
Prix au m² : 2 792 €
Transaction :
Achat
Référence :
2146
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 168 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE REGARD
AGENCE REGARD
Aurélien ROULAND
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
169
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mai 2025
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