• Villa - 231 m² - 8 pièces
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  • Villa - 231 m² - 8 pièces
  • Villa - 231 m² - 8 pièces
829 500 €
231 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Caveirac - À seulement 14 minutes du centre de Nîmes et des Jardins de la Fontaine, découvrez cette propriété de 231m2 aux volumes remarquables, implantée sur un terrain paysager de 1 477m2, dans un environnement au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Une entrée cathédrale capte immédiatement la lumière, sublimé par une exposition sud-est et de belles hauteurs sous plafond. L'agencement, pensé pour un confort optimal, propose un séjour/cuisine de 76m2, deux chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie, un cellier et deux WC, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres dont un bureau, un espace détente, une salle de bain et un WC complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine de 12 x 5 m parfaitement intégrée, plusieurs terrasses, plus de six stationnements en cour interieure et un double garage de 50m2. Prestations qualitatives : climatisation gainable, double vitrage, fibre optique, forage, volets roulants centralisés. Une propriété confidentielle aux portes de Nîmes, alliant volumes, lumière et cadre de vie préservé. Dossier complet sur demande Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 231 m²
  • 5 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Piscine
  • 10 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2004
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Villa à Nîmes
829 500 €
Surface : 231 m²
Prix au m² : 3 591 €
Transaction :
Achat
Référence :
1739_AF-593-00
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:27
Villa - 231 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
FAGES ANTHONY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
92
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 mai 2024
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